ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ
Оценка оборудования включает в себя оценку стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.
Методика оценки машин, оборудования и транспортных средств тесно связана с методиками оценки недвижимости, бизнеса и нематериальных активов, но в то же время характеризуется следующими отличительными чертами:
- при оценке оборудования земельный или территориальный фактор практически роли не играет;
- являются активной частью основных фондов;
- могут быть перемещены в другое место без причинения невосполнимого физического ущерба, как самим себе, так и той недвижимости, к которой они были временно привязаны;
- могут быть как функционально самостоятельными, так и образовывать технологические комплексы;
- отличаются высокой конструктивной сложностью и наличием множества ценообразующих характеристик;
- оцениваются в основном сравнительным и затратным подходом; возможности доходного подхода для оценки отдельных единиц оборудования ограничены;
- наличием специфических видов оценочных стоимостей и методов их расчета (полная восстановительная стоимость, рыночная стоимость при продолжающемся использовании и др.);
- необходимостью учета в рассчитываемой стоимости приобретаемой полноты прав собственности;
- сложностью измерения общего накопленного износа и его составляющих;
- тесной связью с оценкой производственного бизнеса в целом;
- отличиями в ценообразовании, обусловленными наличием многих видов производств, начиная с экспериментального и заканчивая массовым, а также проводимой ценовой политикой предприятий-изготовителей.
В случае вступления имущества (оборудования, машин и т.п.) в хозяйственный оборот и совершаются хозяйственные операции относительно его — возникает необходимость в оценке такого имущества. Так же имущество (машины и оборудование) становятся объектами оценки в операции разного рода сделок, связанных с определением, изменением и отмене имущественных прав
Причинами оценки оборудования могут быть:
- сделка купли-продажи,
- переоценка основных фондов,
- страхование,
- залог,
- ликвидация бизнеса и т. д.
Услуги по оценке оборудования актуальны и при ввозе оборудования иностранным инвестором с целью взноса в уставной капитал российского юридического лица (такой способ покупки импортных станков, оборудования и технологических линий весьма распространен на российских предприятиях, поскольку при этом они освобождаются от уплаты НДС и всех таможенных пошлин).
|